Помещение свободного назначения .
Отдельный вход с первой линии Ленинского проспекта, район «ворот города»: развилка Ленинского проспекта и проспекта Вернадского, первый дом от гостиницы «Салют».
Адрес: Москва, Ленинский проспект 156
Первая линия
Вход со стороны проспекта
Метро: Юго — Западная и м. Тропарево-10 минут пешком
1. Проходимость: жители большого микрорайона, приезжие из гостиницы «Салют», посетители детского клинического центра, сотрудники офисов, банков, магазинов и др. учреждений расположенных на первых этажах близлежащих домов.
2. Проезжаемость : Очень большая: два потока машин с Киевского шоссе (область, коттеджные посёлки); микрорайон «Солнцево » и МКАД .
Рядом с домом два подзе перехода проспекта .
3. Соседство:
1.Гостиница «Салют» Ленинский проспект 158;
2.Филиал банка;
3. Супермаркет «Магнит»;
4.Автомагазин;
5. Российская детская клиническая больница (РДКБ);
В самом доме расположено :
1.фирма «Юнидент»- оборудование для стоматологии;
2. Аптека 24 часа;
3. Минигостиница.
4. Соцстрах.
6.Пенсионный фонд и ещё около десятка различных мелких организаций-арендаторов.
4. Парковка:
1.Стихийная, напротив витрины на маленькой дорожке .
2. Рядом, на охраняемой платной стоянке.
5.Характеристика помещения:
1) Помещение встроено-пристроенное: одноэтажная пристройка к 500-квартирному 16-ти этажному жилому дому.
2)Высота потолков -3,20 м.
3) Реклама (вывеска) размещается на козырьке пристройки на высоте 4,5 метра (размеры которой: длина – 17 метров, высота – 2 метра) над витринами, обращенными на Ленинский проспект.
6. Объект сдается:Цена 350000 руб. /мес.
Основные достоинства помещения:
* Помещение находится на первой линии домов по Ленинскому проспекту;
* Расположено вдоль проспекта в нежилой пристройке (1 этаж);
* Разрешены все виды деятельности ;
* Прямая аренда от собственника (юридическое лицо);
* Долгосрочный Договор 5 лет.
* Предоставляем юридический адрес: г. Москва, Ленинский проспект д.156 (по договоренности);
* Разрешаем вывеску;
* Разрешаем субаренду (сдачу другому лицу).
